지난해 상가 임대수익률이 전년보다 큰 폭으로 하락한 것으로 조사됐다. 
 
수익형부동산전문기업 상가정보연구소는 12일 한국감정원 통계를 바탕으로 작년 전국 중대형 상가 연수익률이 4.19%를 기록했다고 밝혔다. 4.35%를 기록한 전년 대비 0.16% 포인트 낮아진 수치다. 

소규모 상가의 연수익률 또한 3.73%를 나타내며 전년(3.91%)에 비해 0.18% 포인트 떨어진 것으로 나타났다. 

▲ (자료출처=상가정보연구소)

지역별로 보면 중대형 상가는 충북(5.16%), 인천(5.12%), 경기(4.97%)·광주(4.97%), 강원(4.65%) 등의 수익률을 보였다. 

소규모 상가의 경우 광주(4.76%), 충북(4.58%), 전남(4.46%), 충남(4.38%), 인천(4.34%)의 순서를 기록했다. 

서울은 중대형 상가의 수익률로는 3.8%로 전국에서 4번째로 낮은 순위를 보였고, 소규모 상가의 경우 수익률 2.99%를 기록하며 전국에서 3번째로 낮은 수치로 집계됐다.

전년 대비 수익률이 상승한 지역은 17개 시·도 가운데 대전이 유일했다. 중대형 상가는 3.99%에서 4.11%로 0.12% 포인트 높아졌고, 소규모 상가는 3.5%에서 3.53%로 0.03% 포인트 상승한 것으로 조사됐다. 

이상혁 상가정보연구소 선임연구원은 “매매가격 상승과 자영업 경기 불황 등 영향으로 상가 수익률이 떨어지면서 투자심리가 위축됐다”라며 “실물경기 및 상가 임차수요가 살아나지 않는 한 당분간 수익률 악화 현상이 지속될 것”이라고 전했다.